近幾年疫情持續肆虐，導致國內許多行業受到不少重挫，望不見底的疫情讓許多業者紛紛表示吃不消，甚至多家餐廳接連倒閉，先前有位民眾因本業受到疫情影響，導致入不敷出，因此來到昌泰高雄當鋪尋求幫助。
本文帶您看一則案例，一位民眾利用在岡山的房產，在高雄昌泰當鋪申辦岡山房屋借錢、岡山房屋貸款，進而獲得大筆資金得以周轉，解決眼下困境。
羊肉爐餐廳遇疫情營收減半，李老闆缺資金找岡山房屋借款協助
李老闆在高雄岡山開一間羊肉爐餐廳，雖然營業才5年多，但由於他做的羊肉料理很好吃，疫情爆發前生意還算不錯。但是自疫情後，生意就每況愈下，因為岡山的羊肉店業者很多，爆發新冠疫情後，到店面吃羊肉的客人驟減，就算改賣線上宅配，訂單的業績仍舊遠不及從前營業額的一半。
生意慘淡，每個月還得支付店面租金、員工薪水等基本開銷，都已經到了沒錢付的地步了，李老闆覺得很苦惱、每天都睡不著覺。雖然家人勸說放棄歇業算了，但是他卻還是不想放棄這個自己辛苦建立起來的事業，想再撐一下，希望可以渡過難關。
因為需要周轉金，李老闆也不想跟熟人借錢，就上網找貸款方案，後來想到自己在岡山有一間房子，可以用來申辦岡山房屋借錢、岡山房屋貸款、岡山房屋轉貸，先借週轉金來支付眼前所有的開銷。
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想借高額度，先知道影響岡山二胎房貸成數的因素有哪些？
李老闆希望可以借到高額度，讓自己可以順利周轉、渡過難關，他就上網查詢影響岡山房屋融資成數的因素有哪些：
一、借款人的條件
主要看借款人的工作性質，如果是軍公教、或是百大、上市企業上班族等，有穩定的薪資收入、或是財力證明等，就有加分作用，一般貸款成數會較高。
二、房屋地段
地段是評估房價最重要的因素之一，地段好、房價就會較高，相對貸款成數也會比較高。例如，如果房屋位於捷運、火車站附近，或是市中心、商圈等，房屋價格一般會比較高，如果過於偏遠，房屋價值一般較低。
三、屋齡
一般來說，較新的房屋價值較高，可貸到的成數也會較高；如果房屋過舊，一般核貸成數會比較低，如果向銀行申辦高雄房屋二胎，大約僅行情價的3-5成，但找高雄昌泰房屋借款就有機會貸到高額度。
向高雄昌泰房屋借款申辦岡山二胎貸款，貸到180萬周轉金
李老闆看到網路上高雄昌泰當鋪有很多網友的5星好評價，尤其有許多網友說借到高額度，放款又很快，就馬上決定申辦岡山二胎房貸，流程如下：
- 李老闆打電話諮詢，專員說明需要準備的文件後，雙方約好親自辦理的時間。
- 李老闆攜帶身分證、健保卡、房屋所有權狀、建物謄本、印鑑證明、貸款繳款證明單等文件資料，依照約定的時間到高雄昌泰辦理。
- 專員先對所有文件資料進行審查，並確認房屋是登記在李老闆名下沒錯。
- 專員針對李老闆的個人條件，以及房屋的地段、屋況、屋齡等，進行綜合性評估。專員說明，李老闆的房屋是3年的新屋，又位於主要商圈，而且這兩年岡山的房價漲了約2成，所以可以貸到較高的額度，最後核定每月利息2%，額度80萬元。
- 專員接著說明，還款方式有兩種可以選擇，每月只繳利息或是本利攤還，隨借隨還、不綁約，提前還清不必繳違約金。
- 李老闆聽到額度80萬元後覺得很滿意，利息也覺得很不錯，當場馬上對保簽約。
- 專員現場放款，匯入李老闆提供的銀行帳戶，完成申辦流程。
李老闆當天拿到貸款金額80萬元後，心情瞬間放鬆下來，他稱讚昌泰高雄當舖專員做事有效率、放款快速、利息低、額度又高，這次真的幫了他很大的忙，有了這筆資金，總算可以暫時渡過眼前的難關。
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